O que é uma garantia de aluguer?
Quando muda de alojamento, seja apartamento ou casa, como locatário, o proprietário ou a agência imobiliária exigem sistematicamente uma caução de aluguer. Trata-se de um montante geralmente igual a 3 alugueres consecutivos que serão depositados num banco como garantia em caso de danos ou alugueres não pagos.
O que é uma garantia de aluguer?
c caução de aluguer. Trata-se de um montante geralmente igual a 3 alugueres consecutivos que serão depositados num banco como garantia em caso de danos ou alugueres não pagos.
A garantia de aluguer é uma solução que evita de pagar uma caução de aluguer (o que representa um montante consequente). Concretamente, você confia a gestão do aluguer a uma agência que será a sua fiadora.
Concretamente, como funciona?
Quando você assina um novo contrato de aluguer e que lhe pedem uma caução, pode apelar a uma garantia de aluguer que se ocupará da caução bancária no seu aluguer.
- Você não têm mais que se preocupar com a caução de aluguer
- Porem, você deve pagar, todos os anos, uma certa quantia ao organismo que se ocupa da sua caução até á sua procima mudança de alujamento.
A quem se dirigir?
Existem poucas agências de aluguer na Suíça, e as propostas são equivalentes umas ás outras por muito que as pequenas diferenças podem revelar-se importantes em fonção da sua situação. O mais simples é apelar a um corretor como por exemplo que poderá encontrar por si o melhor parceiro para uma garantia de aluguer.
Quanto custa esta solução?
O custo dependerá do aluguer que vai pagar mensalmente mas também a caução exegida pela agência imobiliária ou o proprietário do alojamento. Geralemente:
- Para um aluguer de 1’000.- CHF: a grantia de aluguer custa-lhe 60.- a 80.- CHF / mais ou menos
- Para um aluguer de 2’000.- CHF: a grantia de aluguer custa-lhe 100.- a 150.- CHF / mais ou menos
- Para um aluguer de 3’000.- CHF: a grantia de aluguer custa-lhe 150.- a 200.- CHF / mais ou menos
A este custo anual, têm de acrescentar uma prestação d’inscripção única que pode sobir até 250.- CHF.
