Doch selbst wenn die Eigenkonstruktion es erlaubt, viel Geld einzusparen, benötigt man dafür genügend Eigenkapital. Man muss somit verschiedene Kostenvoranschläge miteinander vergleichen, um anschliessend die
besten Offerten nützen zu können.
Die Geldausleihe ist zu jedem Konstruktionstyp passend
Ein Immobilienkredit im Sinne einer Eigenkonstruktion ist recht speziell. Der Kunde kann beispielsweise nach jeder geleisteten Arbeit einen Teil zurückbezahlen oder erst nach dem Bau der Immobilie den Betrag ausgleichen. So unterscheidet man zwei verschiedene Typen von Eigenkonstruktionausleihe:
- Der erste Typ besteht darin, die Kosten zwischen den Arbeiten auszugleichen und zurückzubezahlen
- Der zweite Typ ist bereit, eine Art Kombination zwischen zwei Krediten zu machen. Um die Kosten der ersten Arbeiten zu decken, kann der Baumeister eine Immobilienausleihe wie beispielsweise ein zinsloses Darlehen oder den CEL verlangen.
Die normale Geldausleihe über einen Immobilienkredit wird Ihnen alle Kosten der Arbeiten decken, sofern Sie auch das Anrecht auf ein Immobilienkredit haben.
Bedingungen für die Gewährleistung eines Immobilienkredits
Der Zugang zu einem Immobilienkredit im Falle einer Eigenkonstruktion bleibt bis heute ein komplizierter Fall. Das Konstruktionsprojekts bleibt für die Bank eines der wichtigsten Punkte im gesamten Prozess der Geldausleihe.
Um einen Antrag machen zu können, müssen Sie beispielsweise für Ihre Materialien und alle weiteren Projekte einen Kostenvoranschlag machen. Trotz allem
bleibt es eine schwierige Angelegenheit, für eine Eigenkonstruktion einen Immobilienkredit zu erlangen. Die Bank muss nämlich eine Mindestgarantie haben, dass der eigene Baumeister
für die anfälligen Kosten früher oder später aufkommen kann.
Höhere Wahrscheinlichkeit eines Immobilienkredits
Leute, welche ein paar unserer Bedingungen erfüllen, haben eine grössere Wahrscheinlichkeit überhaupt einen Immobilienkredit zu erlangen:
- wenn Sie in guter Gesundheit sind
- wenn Sie im Alter von 20 und 40 Jahren sind
- keine Betreibungen oder sonstige Schulden haben
Wenn diese Bedingungen erfüllt sind, ist die Chance schon mal grösser dass Sie überhaupt einen Immobilienkredit erhalten könnten. Bei
weiteren Fragen können Sie sich gerne einem unserer Finanzberater zuwenden.
