{"id":4418,"date":"2015-08-21T06:54:04","date_gmt":"2015-08-21T06:54:04","guid":{"rendered":"http:\/\/infocredit.ch\/?p=4418"},"modified":"2020-04-07T12:56:40","modified_gmt":"2020-04-07T12:56:40","slug":"credit-renovation-les-bonnes-raisons-de-recourir-a-ce-type-demprunt-pour-les-proprietaires-en-suisse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/credit-renovation-les-bonnes-raisons-de-recourir-a-ce-type-demprunt-pour-les-proprietaires-en-suisse\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dit r\u00e9novation: les bonnes raisons de recourir \u00e0 ce type d&#8217;emprunt pour les propri\u00e9taires en Suisse"},"content":{"rendered":"<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"De_plus_en_plus_de_proprietaires_en_Suisse\"><\/span>De plus en plus de propri\u00e9taires en Suisse<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Certes, poss\u00e9der une maison pr\u00e9sente de nombreux avantages, mais engendre aussi un certain nombre de co\u00fbts: r\u00e9parations, r\u00e9novations, transformations&#8230; On estime le co\u00fbt de &#8220;maintenance&#8221; d&#8217;un logement de <b>1% de la valeur du logement<\/b>, ceci annuellement. Le cr\u00e9dit r\u00e9novation est-il une bonne solution pour couvrir ces co\u00fbts? Nous vous proposons une liste de 5 avantages du cr\u00e9dit r\u00e9novation.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_fonctionne_un_credit_renovation\"><\/span>Comment fonctionne un cr\u00e9dit r\u00e9novation?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le cr\u00e9dit r\u00e9novation fonctionne en tout point comme un cr\u00e9dit \u00e0 la consommation usuel. Le propri\u00e9taire fait appel \u00e0 une banque, une agence de cr\u00e9dit ou un courtier ind\u00e9pendant pour obtenir une somme allant de 3&#8217;000 Chf jusqu&#8217;\u00e0 150&#8217;000 Chf (parfois plus). Le co\u00fbt mensuel du remboursement d\u00e9pendra alors:<\/p>\n<ul>\n<li><b>De la dur\u00e9e de remboursement<\/b>: de 12 \u00e0 72 mois (parfois plus).<\/li>\n<li><b>Du taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat pratiqu\u00e9<\/b>: de 6.9% \u00e0 14.5% g\u00e9n\u00e9ralement.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Attention, l&#8217;int\u00e9r\u00eat total d\u00e9pendra largement de la dur\u00e9e de remboursement plus que du taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pourquoi_recourir_a_ce_type_demprunt\"><\/span>Pourquoi recourir \u00e0 ce type d&#8217;emprunt?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si l&#8217;on estime le co\u00fbt de maintenance d&#8217;une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 1% de sa valeur par ann\u00e9e, il s&#8217;agit l\u00e0 d&#8217;une moyenne. Un propri\u00e9taire peut tr\u00e8s bien vivre confortablement dans sa maison pendant 10 ans sans avoir de r\u00e9parations \u00e0 effectuer, et soudain avoir l&#8217;ann\u00e9e d&#8217;apr\u00e8s des frais d&#8217;entretien qui d\u00e9passent largement son budget. Dans ce genre de cas, le cr\u00e9dit r\u00e9novation pr\u00e9sente plusieurs avantages:<\/p>\n<ul>\n<li><b>Des proc\u00e9dures simples et relativement rapides<\/b>: une fois la demande effectu\u00e9e et les documents envoy\u00e9s, la d\u00e9cision prendra quelques jours au maximum, et l&#8217;argent sera vers\u00e9 sur le compte du propri\u00e9taire dans les 7 jours suivant la signature du contrat.<\/li>\n<li><b>Un co\u00fbt avantageux sur le court terme<\/b>: un cr\u00e9dit rembours\u00e9 rapidement sera toujours relativement avantageux. Ainsi, 40&#8217;000 Chf rembours\u00e9s sur 12 mois ne co\u00fbtera que 2&#8217;000 Chf environ (avec un taux de 9.95%). Sur le plus long terme, les co\u00fbts augmentent sensiblement.<\/li>\n<li><b>Des int\u00e9r\u00eats fiscaux<\/b>: les propri\u00e9taires peuvent d\u00e9duire les int\u00e9r\u00eats de tout cr\u00e9dit r\u00e9novation de leurs revenus pour la d\u00e9claration d&#8217;imp\u00f4ts.<\/li>\n<li><b>Une libert\u00e9 totale<\/b>: l&#8217;argent du pr\u00eat peut \u00eatre librement utilis\u00e9 sans justification. Il est ainsi facilement possible de r\u00e9partir une somme de 50&#8217;000 Chf entre la r\u00e9paration de sa toiture, la r\u00e9novation de sa cuisine!<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"A_qui_sadresser\"><\/span>A qui s&#8217;adresser?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les agences de cr\u00e9dit ne manquent pas en Suisse! Sachant qu&#8217;il est aussi possible de s&#8217;adresser directement aux banques, vers qui se tourner? Si globalement les agences de cr\u00e9dit sont plus avantageuses (voir par exemple <a href=\"http:\/\/www.multicredit.ch\/fr\/credit\/immobilier\/credit-renovation\">Multicr\u00e9dit<\/a>, qui propose des cr\u00e9dits r\u00e9novations avantageux), il convient de trouver un partenaire \u00e0 la fois proche (ou une agence avec des courtiers pouvant se d\u00e9placer) et <b>de confiance<\/b>. V\u00e9rifier l&#8217;existence du site internet d&#8217;une agence, et sa pr\u00e9sence dans un annuaire est ainsi un bon moyen de se faire une premi\u00e8re id\u00e9e du s\u00e9rieux des offres propos\u00e9es!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En Suisse, plus d&#8217;une personne sur 3 est propri\u00e9taire, selon les chiffres de l&#8217;OFS, et les chiffres montrent que le nombre de propri\u00e9taire est en constante augmentation.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":8120,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[33,8],"tags":[26,104,105,106],"class_list":["post-4418","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-credit","category-credit-immobilier","tag-credit","tag-proprietaire","tag-proprietaires","tag-renovation"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4418","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4418"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4418\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8385,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4418\/revisions\/8385"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8120"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4418"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4418"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4418"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}