{"id":4194,"date":"2015-05-01T09:45:36","date_gmt":"2015-05-01T09:45:36","guid":{"rendered":"http:\/\/infocredit.ch\/?p=4194"},"modified":"2021-07-26T14:05:11","modified_gmt":"2021-07-26T14:05:11","slug":"investir-au-portugal-pour-sa-retraite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/investir-au-portugal-pour-sa-retraite\/","title":{"rendered":"Investir au Portugal pour sa retraite"},"content":{"rendered":"<p><!--:fr--><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Une_fiscalite_attrayante\"><\/span>Une fiscalit\u00e9 attrayante!<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Apr\u00e8s avoir s\u00e9duit les Fran\u00e7ais, les milieux immobiliers portugais ciblent les <b>seniors suisses<\/b> pour qu&#8217;ils investissent dans un plan de retraite au Portugal! En effet, s&#8217;\u00e9tablir sur les bords de plage ib\u00e9rique n&#8217;a jamais \u00e9t\u00e9 aussi attrayant pour les Suisses! Seuls 3 conditions sont requises pour \u00eatre <b>exon\u00e9r\u00e9 d&#8217;imp\u00f4ts<\/b> en tant que retrait\u00e9.<\/p>\n<ul>\n<li>Ne pas avoir \u00e9t\u00e9 r\u00e9sident fiscal dans le pays durant les 5 ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes.<\/li>\n<li>S\u00e9journer au moins 183 jours par an au Portugal sans exercer d&#8217;activit\u00e9 lucrative.<\/li>\n<li><b>Louer ou acheter un bien immobilier<\/b>.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Un_marche_de_limmobilier_tres_avantageux\"><\/span>Un march\u00e9 de l&#8217;immobilier tr\u00e8s avantageux<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Bien que les prix de l&#8217;immobilier semblent se stabiliser dans les m\u00e9tropoles portugaises, investir dans un bien immobilier est plus que jamais une opportunit\u00e9 \u00e0 saisir! Les transactions restent 3 fois moins nombreuses qu&#8217;il y \u00e0 10 ans et les prix ont <b>diminu\u00e9 de pr\u00e8s de 30%<\/b> en moyenne! Selon l&#8217;institut national de statistiques du Portugal (Instituto Nacional de Estat\u00edstica), le prix moyen du m2 dans tout le pays se limite \u00e0 1014 euros. En Algarve par exemple, il ne faudra pas plus de 400&#8217;000 euros pour <b>s&#8217;offrir une maison<\/b> au bord de plage!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Une_retraite_au_soleil\"><\/span>Une retraite au soleil?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Investir pour sa retraite au Portugal peut se traduire par l&#8217;achat d&#8217;une petite villa au bord de la plage, que l&#8217;on mettra <b>en location<\/b> le temps de <b>rembourser le pr\u00eat immobilier<\/b>. Pendant ce temps, vous aurez tout le loisir de vous acclimater aux nombreux charmes du Portugal!<\/p>\n<ul>\n<li><b>Un climat chaud et agr\u00e9able<\/b>: on compte une temp\u00e9rature moyenne de 18 degr\u00e9s pour la r\u00e9gion d&#8217;Algarve avec du soleil du matin au soir.<\/li>\n<li><b>Une culture riche et authentique<\/b>: le Portugal poss\u00e8de un h\u00e9ritage culturel tr\u00e8s riche, que ce soit en mati\u00e8re d&#8217;architecture, de gastronomie, d&#8217;art ou d&#8217;histoire.<\/li>\n<li><b>Un environnement s\u00e9curis\u00e9<\/b>: malgr\u00e9 les faux-semblants, les probl\u00e8mes d&#8217;ins\u00e9curit\u00e9 au Portugal sont quasi-absents, et ce particuli\u00e8rement hors-m\u00e9tropole!<\/li>\n<li><b>Co\u00fbt de la vie peu cher<\/b>: le co\u00fbt de la vie est particuli\u00e8rement bon march\u00e9 dans cette partie de l&#8217;Europe. Le pouvoir d&#8217;achat des retrait\u00e9s suisses qui s&#8217;y installent est donc largement augment\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vous_souhaitez_investir_au_Portugal\"><\/span>Vous souhaitez investir au Portugal?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si vous souhaitez acqu\u00e9rir un bien immobilier sur les c\u00f4tes portugaises, le moment est particuli\u00e8rement propice! Nous vous conseillons toutefois de consulter un <b>sp\u00e9cialiste en hypoth\u00e8que<\/b> avant de vous engager pour les 10 prochaines ann\u00e9es! Notre partenaire <a title=\"Prestaflex\" href=\"http:\/\/www.prestaflex-service.ch\/appartement-au-portugal\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Prestaflex<\/a> pourra vous mettre <b>gratuitement en contact<\/b> avec un conseiller, ainsi qu&#8217;avec une agence immobili\u00e8re suisse active au Portugal!<\/p>\n<p><!--:--><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Chaud, s\u00e9curis\u00e9 et pas cher, de plus en plus de Suisses se laissent s\u00e9duire par un plan de retraite au Portugal! Depuis 2013, le pays a cr\u00e9e le statut de &#8220;r\u00e9sident non habituel&#8221; qui permet aux retrait\u00e9s suisses de ne pas payer du tout d&#8217;imp\u00f4ts lorsqu&#8217;ils s&#8217;installent sur les c\u00f4tes ouest de la p\u00e9ninsule ib\u00e9rique! D\u00e9couvrez les avantages d&#8217;un tel investissement!<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":8183,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-4194","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4194","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4194"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4194\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8469,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4194\/revisions\/8469"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8183"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4194"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4194"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4194"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}