<\/p>\n
Si le taux pratiqu\u00e9s varient \u00e9videmment d’un \u00e9tablissement \u00e0 l’autre, et d’un emprunteur \u00e0 l’autre, on constate que les taux hypoth\u00e9caires sont largement inf\u00e9rieurs<\/b> \u00e0 ceux pratiqu\u00e9s dans le cas d’un cr\u00e9dit personnel. Ainsi, il n’est pas rare de trouver une offre d’hypoth\u00e8que avec un taux de 2.00%, alors que, pour le cr\u00e9dit personnel, les taux d’int\u00e9r\u00eat oscillent entre 7.9% (rarement moins) et 14.5%.<\/p>\n L’int\u00e9r\u00eat, sur un emprunt, sert essentiellement \u00e0 couvrir les frais de la banque<\/b> (frais administratifs, conseils, …) d’une part, mais surtout, en majorit\u00e9, \u00e0 couvrir le risque consenti<\/b> par celle-ci lorsqu’elle pr\u00eate de l’argent. On comprend alors que le taux d’int\u00e9r\u00eat soit directement proportionnel au risque encouru. Un pr\u00eat consid\u00e9r\u00e9 comme “risqu\u00e9”, donc qui peut engendrer des pertes pour la banque, sera assorti d’un taux d’int\u00e9r\u00eat plus \u00e9lev\u00e9. Au contraire, un pr\u00eat consid\u00e9r\u00e9 comme “s\u00fbr”, o\u00f9 la banque n’a que peu de risque de perdre de l’argent, sera propos\u00e9 \u00e0 un taux d’int\u00e9r\u00eat plus attractif.<\/p>\n La grande diff\u00e9rence entre les taux d’int\u00e9r\u00eats pour les hypoth\u00e9ques et les cr\u00e9dits personnels s’expliquent alors par la diff\u00e9rence de risque.<\/p>\n Le risque lui-m\u00eame n’explique pas en totalit\u00e9 la diff\u00e9rence des taux propos\u00e9s. En effet, l’int\u00e9r\u00eat ne couvre pas uniquement le risque: il doit payer les frais administratifs de la banque. Or une hypoth\u00e8que est un pr\u00eat g\u00e9n\u00e9ralement beaucoup plus cons\u00e9quent qu’un cr\u00e9dit (quelques centaines de milliers de Chf contre quelques milliers de Chf). De fait, \u00e0 m\u00eame taux d’int\u00e9r\u00eat, le pr\u00eat hypoth\u00e8caire rapporte plus d’argent \u00e0 la banque qu’un cr\u00e9dit personnel. Pour un co\u00fbt administratif identique (frais de dossiers, …), la banque devra donc imposer un taux d’int\u00e9r\u00eat plus \u00e9lev\u00e9 sur le cr\u00e9dit.<\/p>\n En finalit\u00e9, il est difficile de comparer les offres entre une hypoth\u00e8que et un cr\u00e9dit. Le risque est diff\u00e9rent, et les montants sont diff\u00e9rents. En cas de doute, il vaut mieux ainsi faire appel \u00e0 un sp\u00e9cialiste comme un courtier en services financiers et prestations de services diverses comme Prestaflex-Service<\/a>. Celui-ci pourra vous indiquer quel taux esp\u00e9rer en fonction du type d’emprunt (hypoth\u00e8que ou cr\u00e9dit personnel) souhait\u00e9, mais aussi en fonction de votre situation propre.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Lorsque l’on vient \u00e0 parler de taux d’int\u00e9r\u00eat sur un pr\u00eat, la diff\u00e9rence entre les taux pratiqu\u00e9s entre les hypoth\u00e8ques et les cr\u00e9dits personnels est tr\u00e8s importante. Pourquoi une telle diff\u00e9rence, et comment obtenir un meilleur taux? Nous vous proposons quelques explications.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":8276,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[33],"tags":[],"class_list":["post-4010","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-credit"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4010","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4010"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4010\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8562,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4010\/revisions\/8562"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8276"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4010"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4010"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4010"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}<\/span>Que repr\u00e9sente le taux d’int\u00e9r\u00eat?<\/span><\/h2>\n
<\/span>Une question de risque<\/span><\/h2>\n
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<\/span>Co\u00fbts administratifs<\/span><\/h2>\n
<\/span>Comparer les offres<\/span><\/h2>\n