{"id":10834,"date":"2016-07-07T07:38:53","date_gmt":"2016-07-07T07:38:53","guid":{"rendered":"https:\/\/multicredit.ch\/wp\/pret-immobilier-credit-ou-hypotheque\/"},"modified":"2020-04-06T12:57:08","modified_gmt":"2020-04-06T12:57:08","slug":"pret-immobilier-credit-ou-hypotheque","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/multicredit.ch\/de\/pret-immobilier-credit-ou-hypotheque\/","title":{"rendered":"Immobiliendarlehen: Hypothek oder Kredit?"},"content":{"rendered":"<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Die_Hypothek_Die_vorteilhafteste_Loesung\"><\/span>Die Hypothek: Die vorteilhafteste L\u00f6sung<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Eine Hypothek ist im Bezug auf die Kosten immer vorteilhafter als ein Kredit. Das finanzierte Objekt funktioniert gleichzeitig als Garantie und das Risiko ist viel niedriger f\u00fcr die Bank. Der Ablauf ist hingegen sehr zeitaufw\u00e4ndig und es kann sein, dass unter gewissen Bedingungen ein Kredit ebenfalls f\u00fcr die Finanzierung einer Immobilie angestrebt werden kann.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Der_Kredit_Eine_spezielle_Loesung_fuer_spezielle_Faelle\"><\/span>Der Kredit: Eine spezielle L\u00f6sung f\u00fcr spezielle F\u00e4lle<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Ein Darlehen f\u00fcr eine Immobilie in Form eines Kredites ist teurer als eine Hypothekt und kann weniger vorteilhaft erscheinen. Zum einen betr\u00e4gt die maximal ausleihbare Summe 250&#8217;000 CHF (oder weniger je nach Bank) und somit um einiges niedriger als bei einer Hypothek. Zum anderen ist der effektive Zinssatz um einiges h\u00f6her.<\/p>\n<p><b>F\u00fcr kleine Summen<\/b> um beispielsweise Renovierungen, Umbauten oder Neubauten kleinen Ausmasses zu finanzieren, <b>beinhaltet ein Immobiliendarlehen in Form eines Kredites gewisse Vorteile<\/b>:<\/p>\n<ul>\n<li><b>Keine Eigenmittel verlangt:<\/b> Sie brauchen nicht die 20% an Eigenmitteln aufzubringen, die f\u00fcr eine Hypothek verlangt werden.<\/li>\n<li><b>Vereinfachter Ablauf<\/b>: Ein Immobiliendarlehen in Form eines Kredites kann relativ einfach und ohne Komplikationen aufgenommen werden.<\/li>\n<li><b>Freie Nutzung der erhaltenen Summe<\/b>: Ein Kredit erm\u00f6glicht eine Finanzierung von Dingen, die mit einer Hypothek nicht immer m\u00f6glich ist, wie beispielsweise Renovierungen, Umbauten, Reparaturen&#8230; Bei einem Kredit <b>geben Sie das erhaltene Geld uneingeschr\u00e4nkt aus<\/b>.<\/li>\n<li><b>M\u00f6glichkeit der vorzeitigen R\u00fcckzahlung<\/b>: Im Gegensatz zu einer Hypothek zum Fixzins ist es m\u00f6glich, den Kredit jederzeit vollst\u00e4ndig zur\u00fcckzuzahlen. Dadurch sparen Sie Zinsen.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Welche_Loesung_waehlen\"><\/span>Welche L\u00f6sung w\u00e4hlen?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>In den allermeisten F\u00e4llen <a href=\"http:\/\/www.prestaflex-service.ch\/de\/hypotheken\" target=\"new\" rel=\"noopener noreferrer\">ist der Immobilienkredit in Form einer Hypothek<\/a> die bevorzugte L\u00f6sung. Die L\u00f6sung \u00fcber einen Bankkredit ist im Fall von <b>kleineren Summen<\/b> (&lt; 100&#8217;000 CHF) und wenn Sie die M\u00f6glichkeit zur schnellen R\u00fcckerstattung des Kredites haben empfehlenswert. Die Kosten eines Immobilienkredites unterscheiden sich enorm in Abh\u00e4ngigkeit von der Dauer des Darlehens. Im Fall einer Hypothek zum Fixzins ver\u00e4ndert die Vertragslaufzeit zwar ebenfalls die Kosten, doch auf weniger starke Weise als bei einem Kredit.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Einen_Spezialisten_kontaktieren\"><\/span>Einen Spezialisten kontaktieren<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Wenn Sie eine Immobilie mit einer kleinen Summe finanzieren wollen und Sie Angebote vergleichen m\u00f6chten, ist es immer empfehlenswert, einen Spezialisten um Rat zu fragen. Indem er die Kosten Ihres Immobiliendarlehens absch\u00e4tzt, ob in Form einer Hypothek oder eines Privatkredites, kann er Ihnen die beste L\u00f6sung in Abh\u00e4ngigkeit von Ihren Bed\u00fcrfnissen anbieten. Dank jahrelanger Erfahrung auf dem Gebiet kann Ihnen <a href=\"http:\/\/www.multicredit.ch\/de\">Multicr\u00e9dit<\/a>, der Spezialist f\u00fcr Kredite in der Schweiz, ein auf Sie angepasstes Angebot vorschlagen, egal welche W\u00fcnsche Sie haben!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auch wenn die Finanzierung einer Immobilie normalerweise \u00fcber eine Hypothek erfolgt, kann sich ein Kredit in gewissen F\u00e4llen als sinnvoll erweisen. Welche F\u00e4lle sind dies und wie sollte man zwischen einem Kredit oder einer Hypothek w\u00e4hlen? Unsere Erkl\u00e4rungen.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":10828,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[240,297],"tags":[241,458,462,351],"class_list":["post-10834","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gutschrift","category-immobilienkredit","tag-credit-de","tag-hypotheque-2-de","tag-immobilier-de","tag-pret-de"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/multicredit.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10834","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/multicredit.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/multicredit.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10834"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10834\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18540,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10834\/revisions\/18540"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10828"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/multicredit.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10834"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10834"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/multicredit.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10834"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}